По датам

2012

2013

2014

2015

Введите даты для поиска:

от
до

Полезное

Выборки

Постановление от Минимущества АО 10.06.2013 N 8-п "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, для целей, не связанных со строительством, в новой редакции"



ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июня 2013 г. № 8-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ
ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Минимущества АО
от 30.07.2013 № 11-п, от 03.04.2014 № 2-п,
от 06.06.2014 № 3-п)

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", пунктом 15.4 Перечня государственных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти Архангельской области, утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 26 апреля 2011 года № 130-пп, министерство имущественных отношений Архангельской области постановляет:
(в ред. постановления Минимущества АО от 30.07.2013 № 11-п)
1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, для целей, не связанных со строительством, в новой редакции.
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.
Постановления министерства имущественных отношений Архангельской области от 27 апреля 2012 года № 9-п и от 28 декабря 2012 года № 13-п признать утратившими силу.
(пункт введен постановлением Минимущества АО от 30.07.2013 № 11-п)

Исполняющий обязанности министра
Е.Ю.ДОБРЫНИНА





Утвержден
постановлением министерства
имущественных отношений
Архангельской области
от 10.06.2013 № 8-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ (НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Минимущества АО
от 03.04.2014 № 2-п, от 06.06.2014 № 3-п)

I. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

1. Настоящий административный регламент устанавливает порядок предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, для целей, не связанных со строительством (далее - государственная услуга), и стандарт предоставления государственной услуги, включая сроки и последовательность административных процедур и административных действий министерства имущественных отношений Архангельской области (далее - министерство) при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги.
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
2. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) принятие министерством решения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду;
2) принятие министерством решения о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование или в постоянное (бессрочное) пользование;
3) проведение торгов (конкурсов, аукционов) (далее - торги) при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством.
3. Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении № 1 к настоящему административному регламенту.

1.2. Описание заявителей при предоставлении
государственной услуги

4. Заявителями при предоставлении государственной услуги являются:
1) физические лица;
2) юридические лица.
5. Земельные участки в безвозмездное срочное пользование предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления на срок не более чем один год.
6. Земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
7. От имени заявителей, являющихся юридическими лицами (организациями), вправе выступать:
руководитель организации при представлении документов, подтверждающих его полномочия;
представитель организации при представлении доверенности, подписанной руководителем организации или иным уполномоченным на это лицом и заверенной печатью организации.
От имени заявителей, являющихся физическими лицами, вправе выступать:
представитель физического лица при представлении доверенности, подписанной физическим лицом и оформленной в соответствии с гражданским законодательством;
законный представитель физического лица (если последний не полностью дееспособен) при представлении документов, подтверждающих права законного представителя.

1.3. Требования к порядку информирования
о правилах предоставления государственной услуги

8. Информация о правилах предоставления государственной услуги может быть получена:
по телефону;
по электронной почте;
по почте путем обращения заявителя с письменным запросом о предоставлении информации;
при личном обращении заявителя;
на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (страница министерства имущественных отношений Архангельской области);
на Архангельском региональном портале государственных и муниципальных услуг и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций);
в помещениях министерства (на информационных стендах);
в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг и (или) привлекаемых им организациях.
9. При информировании по телефону, по электронной почте, по почте (путем обращения заявителя с письменным запросом о предоставлении информации) и при личном обращении заявителя:
1) сообщается следующая информация:
контактные данные министерства (почтовый адрес, адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", номер телефона для справок, адрес электронной почты);
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
график работы министерства с заявителями;
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
сведения о должностных лицах, уполномоченных рассматривать жалобы заявителей на решения и действия (бездействие) министерства, а также его должностных лиц (государственных служащих);
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
2) осуществляется консультирование по порядку предоставления государственной услуги.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании министерства, в которое позвонил гражданин, должности, фамилии, имени и отчестве принявшего телефонный звонок государственного служащего министерства. Время разговора не должно превышать 10 минут. При невозможности государственного служащего, принявшего телефонный звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого государственного служащего либо позвонившему гражданину должен быть сообщен номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию, или указан иной способ получения информации о правилах предоставления государственной услуги.
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
Обращения заявителей по электронной почте и их письменные запросы рассматриваются в министерстве в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и Федеральным законом от 9 февраля 2009 года № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления".
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
10. На официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (страница министерства имущественных отношений Архангельской области) размещается следующая информация:
текст настоящего административного регламента;
контактные данные министерства, указанные в пункте 9 настоящего административного регламента;
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
график работы министерства с заявителями;
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
образцы заполнения заявителями бланков документов;
порядок получения консультаций (справок) о предоставлении государственной услуги;
сведения о должностных лицах, уполномоченных рассматривать жалобы заявителей на решения и действия (бездействие) министерства, а также его должностных лиц (государственных служащих).
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
11. На Архангельском региональном портале государственных и муниципальных услуг размещаются:
информация, указанная в пункте 10 настоящего административного регламента;
информация, указанная в пункте 13 Положения о формировании и ведении Архангельского регионального реестра государственных и муниципальных услуг и Архангельского регионального портала государственных и муниципальных услуг, утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 28 декабря 2010 года № 408-пп.
12. В помещениях министерства (на информационных стендах) размещается информация, указанная в пункте 9 настоящего административного регламента.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

13. Полное наименование государственной услуги: "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области, для целей, не связанных со строительством".
Краткое наименование государственной услуги: "Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством".
14. Государственная услуга предоставляется непосредственно министерством.
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
15. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Конституция Российской Федерации;
Земельный кодекс Российской Федерации;
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая);
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая);
Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
Федеральный закон от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве";
Федеральный закон от 2 мая 2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
Федеральный закон от 9 февраля 2009 года № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления";
Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
постановление Правительства Российской Федерации от 24 октября 2011 года № 861 "О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)";
постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2012 года № 1198 "О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг";
областной закон от 10 февраля 2004 года № 217-28-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Архангельской области";
постановление Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков";
абзац исключен. - Постановление Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п;
постановление Правительства Архангельской области от 15 декабря 2009 года № 190-пп "Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области";
абзац исключен. - Постановление Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п;
постановление Правительства Архангельской области от 28 декабря 2010 года № 408-пп "О создании государственных информационных систем, обеспечивающих предоставление государственных услуг Архангельской области и муниципальных услуг муниципальных образований Архангельской области гражданам и организациям в электронной форме";
постановление Правительства Архангельской области от 5 апреля 2011 года № 99-пп "Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Архангельской области";
постановление Правительства Архангельской области от 26 апреля 2011 года № 130-пп "Об утверждении перечней государственных услуг Архангельской области".

2.1. Перечень документов, необходимых
для предоставления государственной услуги

16. Для предоставления государственной услуги заявитель представляет в министерство следующие документы (далее в совокупности - запрос заявителя):
1) заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
17. Для предоставления государственной услуги заявитель вправе по собственной инициативе представить в министерство:
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок;
кадастровый паспорт земельного участка.
18. При намерении приобрести земельный участок, указанный в опубликованном извещении о проведении торгов, а также в извещении, размещенном в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", указанном в подпункте 7 пункта 25 настоящего административного регламента, заявитель предоставляет в министерство заявление о намерении участия в торгах.
19. Для участия в торгах по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков заявители представляют в министерство следующие документы:
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
1) заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) учредительные документы юридического лица;
3) выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель);
4) документ, удостоверяющий личность (для физических лиц), либо доверенность (в случае подачи заявки представителем заявителя);
5) документы, подтверждающие внесение задатка.
20. Если заявитель не представил по собственной инициативе документы, указанные в пункте 17 настоящего административного регламента, министерство, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и (или) привлекаемая им организация (если заявитель обратился за получением государственной услуги через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и (или) привлекаемые им организации) должны самостоятельно запросить их путем направления межведомственных информационных запросов в федеральные органы исполнительной власти, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, ведение государственного кадастра недвижимости, государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним порядке, предусмотренном разделом III настоящего административного регламента.
Для участия в торгах по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, заявители вправе по собственной инициативе представить в министерство свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
21. Заявление о предоставлении государственной услуги составляется в свободной форме. Рекомендуемая форма этого документа приведена в приложении № 2 к настоящему административному регламенту.
22. Документы, предусмотренные подпунктом 1 пункта 16, пунктом 18, подпунктом 1 пункта 19 настоящего административного регламента, представляется в оригинале в одном экземпляре каждый.
Документы, предусмотренные подпунктами 2 - 4 пункта 16, пунктом 17, подпунктами 3 - 4 пункта 19 настоящего административного регламента, представляются в заверенной заявителем ксерокопии в одном экземпляре каждый.
Копии документов должны полностью соответствовать оригиналам документов.
Документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 19 настоящего административного регламента, представляются в виде нотариально заверенных копий в одном экземпляре каждый.
23. Документы, предусмотренные настоящим подразделом, представляются заявителем в министерство лично, направляются почтовым отправлением, либо могут быть поданы через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и (или) привлекаемую им организацию (если заявитель обратился за получением государственной услуги через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и (или) привлекаемые им организации).
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
Документы, предусмотренные пунктом 16, пунктом 17, подпунктами 1, 3 и 4 пункта 19 настоящего административного регламента, могут быть представлены в министерство в электронной форме через Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг.
Электронные документы представляются в формате pdf, doc размером не более 5 Мбайт и должны полностью соответствовать документам на бумажном носителе.

2.2. Основания для отказа в приеме документов, необходимых
для предоставления государственной услуги

24. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, являются:
1) лицо, подающее документы, не относится к числу заявителей в соответствии с пунктами 4 - 7 настоящего административного регламента;
2) заявитель представил неполный комплект документов в соответствии с пунктами 16 и 19 настоящего административного регламента;
3) заявитель представил документы, оформление которых не соответствует установленным требованиям (пункт 22 настоящего административного регламента).
Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для участия в торгах (конкурсе, аукционе), является поступление заявки на участие в торгах по истечении срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении торгов.

2.3. Сроки при предоставлении государственной услуги

25. Сроки выполнения отдельных административных процедур и действий при предоставлении государственной услуги:
1) регистрация заявления о предоставлении государственной услуги - в течение одного дня со дня получения заявления министерством;
2) регистрация заявки на участие в торгах или отказ в приеме заявки на участие в торгах и ее возврат заявителю - в день поступления заявки в министерство;
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
3) проверка документов, представленных заявителем, и установление наличия или отсутствия оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги или для отказа в предоставлении государственной услуги - в течение десяти дней со дня поступления запроса заявителя;
4) принятие министерством распоряжения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в случае, если по результатам публикации о наличии земельных участков для целей, не связанных со строительством, подано только одно заявление - в двухнедельный срок со дня окончания срока приема заявлений, указанного в публикации;
5) заключение с единственным заявителем договора аренды земельного участка - в недельный срок со дня принятия министерством распоряжения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством;
6) принятие министерством решения о проведении торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка, если по результатам публикации о наличии земельных участков для целей, не связанных со строительством, подано два и более заявления - в двухнедельный срок со дня окончания срока приема заявлений, указанного в публикации;
7) публикация министерством извещения о проведении торгов в газете "Волна", а также размещение извещения о проведении торгов на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и на официальном сайте Правительства Архангельской области в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов - не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов;
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
8) подписание представителем министерства и победителем торгов протокола о результатах торгов - в день проведения торгов;
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
9) принятие министерством распоряжения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в собственность или в аренду по результатам торгов и направление победителю торгов копии распоряжения - в течение пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов;
10) заключение договора купли-продажи или аренды с победителем торгов - в течение 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов;
(в ред. постановления Минимущества АО от 30.07.2013 № 11-п)
11) принятие министерством распоряжения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование - в течение 30 дней со дня поступления заявки заявителя.
26. Максимальный срок ожидания в очереди:
1) при подаче запроса о предоставлении государственной услуги - до 10 минут;
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
2) при получении результата предоставления государственной услуги - до 10 минут.
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
27. Максимальный срок предоставления земельного участка в собственность или в аренду - до 110 дней со дня поступления заявки заявителя.
Максимальный срок предоставления земельного участка в безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование - в течение 30 дней со дня поступления заявки заявителя.

2.4. Основания для отказа в предоставлении
государственной услуги

28. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются ограничения оборотоспособности земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
Основаниями для отказа в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, являются:
изъятие земельных участков из оборота;
установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков;
резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
29. Основаниями для отказа в допуске к участию в торгах являются следующие:
1) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
2) непредставление определенных пунктом 19 настоящего административного регламента необходимых для участия в торгах документов;
3) заявка подана лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

2.5. Плата, взимаемая с заявителя при предоставлении
государственной услуги

30. Платой за предоставление государственной услуги (в случае предоставления земельного участка в собственность или в аренду) является:
1) цена земельного участка или арендная плата, определяемые по результатам проведения торгов;

2) арендная плата, определяемая в соответствии с постановлением Правительства Архангельской области от 15 декабря 2009 года № 190-пп "Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Архангельской области" или постановлением администрации Архангельской области от 11 марта 2008 года № 20-па/2 "Об утверждении Положения об арендной плате за использование расположенных на территории муниципального образования "Город Архангельск" земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области" - в случае предоставления земельного участка в аренду при наличии единственной заявки.
Плата за предоставление земельного участка в безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование не устанавливается.

2.6. Результаты предоставления государственной услуги

31. Результатами предоставления государственной услуги являются:
1) предоставление (отказ в предоставлении) земельного участка в собственность, в аренду, в безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование;
2) отказ в допуске к участию в торгах.
В случае выявления заявителем в полученных документах опечаток и (или) ошибок заявитель представляет в орган заявление об исправлении таких опечаток и (или) ошибок.
Государственный служащий органа в срок, не превышающий двух рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления, проводит проверку указанных в заявлении сведений.
В случае выявления допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах государственный служащий органа осуществляет их замену в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления.

2.7. Требования к местам предоставления
государственной услуги

32. Помещения министерства, предназначенные для предоставления государственной услуги, обозначаются соответствующими табличками с указанием номера кабинета, названия соответствующего подразделения министерства, фамилий, имен и отчеств государственных служащих, организующих предоставление государственной услуги, мест приема и выдачи документов, мест информирования заявителей, графика работы с заявителями.
Прием заявителей осуществляется в рабочих кабинетах министерства.
Для ожидания приема отводятся места, оснащенные стульями и столами для возможности оформления документов.
В местах информирования заявителей размещаются график работы с заявителями, перечни документов, необходимых для предоставления государственной услуги (раздел 2.1 настоящего административного регламента), образцы их заполнения, порядок получения консультаций (справок) о предоставлении государственной услуги.
Помещения многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг и (или) привлекаемых им организаций, предназначенные для предоставления государственной услуги, должны соответствовать требованиям комфортности и доступности для получателей государственных и муниципальных услуг, установленным Правилами организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2012 года № 1376.

2.8. Показатели доступности и качества
государственной услуги

33. Показателями доступности государственной услуги являются:
1) предоставление заявителям информации о правилах предоставления государственной услуги в соответствии с подразделом 1.3 настоящего административного регламента;
2) обеспечение заявителям возможности обращения за предоставлением государственной услуги через представителя;
3) обеспечение заявителям возможности взаимодействия с министерством в электронной форме через Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг и Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций):
размещение на Архангельском региональном портале государственных и муниципальных услуг и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) форм документов, необходимых для предоставления государственной услуги и обеспечения возможности их копирования и заполнения в электронной форме.
Документы, предусмотренные пунктом 16, пунктом 17, подпунктами 1, 3 и 4 пункта 19 настоящего административного регламента, могут быть представлены в министерство в электронной форме через Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг.
34. Показателями качества государственной услуги являются:
1) отсутствие случаев нарушения сроков при предоставлении государственной услуги;
2) отсутствие случаев удовлетворения в судебном порядке заявлений заявителей, оспаривающих действия (бездействие) государственных служащих министерства и решений министерства.

III. Административные процедуры

3.1. Принятие министерством решения о предоставлении
земельного участка в собственность или в аренду

35. Основанием для начала предоставления государственной услуги является получение министерством запроса заявителя - заявления с прилагаемыми к нему документами.
36. Государственный служащий министерства, ответственный за прием документов, регистрирует запрос заявителя и в течение 1 дня со дня получения заявления передает его государственному служащему министерства, непосредственно предоставляющему государственную услугу (далее - государственный служащий министерства).
Государственный служащий министерства регистрирует запрос заявителя, поступивший на бумажном носителе или по электронной почте, в Архангельской региональной системе исполнения регламентов.
Государственный служащий министерства принимает запрос заявителя, поступивший через Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг или Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), в Архангельской региональной системе исполнения регламентов.
37. В случае если заявитель не представил по собственной инициативе документы, указанные в пункте 17 настоящего административного регламента, государственный служащий министерства подготавливает и направляет межведомственные запросы почтовым отправлением, через единую систему межведомственного электронного взаимодействия и Архангельскую региональную систему межведомственного электронного взаимодействия в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости, Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
38. В течение 10 дней со дня получения запроса заявителя государственный служащий министерства осуществляет проверку документов, представленных заявителем и полученных в результате межведомственного информационного взаимодействия, и устанавливает наличие или отсутствие оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги или для отказа в предоставлении государственной услуги.
В случае наличия оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги (пункт 24 настоящего административного регламента) государственный служащий министерства подготавливает уведомление об этом с указанием причин отказа.
Уведомление об отказе в рассмотрении ходатайства подписывается министром имущественных отношений Архангельской области и вручается заявителю лично (в случае его явки) либо направляется заявителю:
почтовым отправлением - если заявитель обратился за получением государственной услуги лично в министерство, посредством почтового отправления или по электронной почте. При этом заявителю возвращаются направленные им документы в случаях, если заявитель указал об этом в запросе;
по электронной почте - если заявитель обратился за получением государственной услуги по электронной почте;
через Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг или Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) - если заявитель обратился за получением государственной услуги через Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг или Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);
через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и (или) привлекаемые им организации - если заявитель обратился за получением государственной услуги через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и (или) привлекаемые им организации;
любым из способов, предусмотренных абзацами третьим - шестым настоящего пункта, - если заявитель указал на такой способ в запросе.
Основания для отказа в предоставлении государственной услуги указаны в пункте 28 настоящего административного регламента. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги государственный служащий министерства подготавливает распоряжение об этом с указанием причин отказа. Распоряжение подписывается министром и направляется заявителю в порядке, указанном в настоящем пункте.
39. В случае, если по результатам публикации информационного сообщения о наличии земельного участка подано только одно заявление о предоставлении земельного участка, допускается предоставление земельного участка в аренду единственному заявителю.
Заключение с единственным заявителем договора аренды земельного участка осуществляется в недельный срок со дня принятия министерством распоряжения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.
40. В случае если по результатам публикации о наличии земельного участка для целей, не связанных со строительством, в отношении одного и того же земельного участка подано два и более заявления с соблюдением требований, установленных настоящим административным регламентом, министерство в течение 70 дней со дня принятия решения о проведении торгов определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы.
41. Торги проводятся в порядке, указанном в разделе 3.3 настоящего административного регламента.
42. Министерство в пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов принимает распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду по результатам торгов.
В течение пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов министерство направляет победителю торгов по почте, либо вручает лично копию распоряжения и готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка.
(в ред. постановления Минимущества АО от 30.07.2013 № 11-п)
Проект договора купли-продажи или аренды земельного участка направляется заявителю почтовым отправлением либо вручается лично в трех экземплярах для подписания и дальнейшей регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
После государственной регистрации договора аренды или перехода прав собственности один экземпляр договора передается арендатором (собственником) земельного участка лично или почтовым отправлением в министерство.

3.2. Принятие министерством решения о предоставлении
земельного участка в безвозмездное срочное пользование
или в постоянное (бессрочное) пользование

43. Основанием для начала административной процедуры является получение министерством запроса заявителя - заявления с прилагаемыми к нему документами.
Перечень документов, необходимых для предоставления земельных участков в безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование, указан в разделе 2.1 настоящего административного регламента.
44. Государственный служащий министерства, ответственный за прием документов, регистрирует запрос заявителя и в течение 1 дня со дня получения заявления передает его государственному служащему министерства, непосредственно предоставляющему государственную услугу (далее - государственный служащий министерства).
Государственный служащий министерства регистрирует запрос заявителя, поступивший на бумажном носителе или по электронной почте, в Архангельской региональной системе исполнения регламентов.
Государственный служащий министерства принимает запрос заявителя, поступивший через Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг или Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), в Архангельской региональной системе исполнения регламентов.
В случае если заявитель не представил по собственной инициативе документы, указанные в пункте 17 настоящего административного регламента, государственный служащий министерства подготавливает и направляет межведомственные запросы почтовым отправлением, через единую систему межведомственного электронного взаимодействия и Архангельскую региональную систему межведомственного электронного взаимодействия в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости, Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(в ред. постановления Минимущества АО от 30.07.2013 № 11-п)
45. В течение 10 дней со дня получения запроса заявителя государственный служащий министерства осуществляет проверку документов, представленных заявителем и полученных в результате межведомственного информационного взаимодействия, и устанавливает наличие или отсутствие оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги или для отказа в предоставлении государственной услуги.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, указаны в пункте 24 настоящего административного регламента. В случае наличия оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, государственный служащий министерства подготавливает уведомление об этом с указанием причин отказа.
(в ред. постановления Минимущества АО от 30.07.2013 № 11-п)
Уведомление об отказе в рассмотрении запроса заявителя подписывается министром имущественных отношений Архангельской области и вручается заявителю лично (в случае его явки) либо направляется заявителю:
почтовым отправлением - если заявитель обратился за получением государственной услуги лично в министерство, посредством почтового отправления или по электронной почте. При этом заявителю возвращаются направленные им документы в случаях, если заявитель указал об этом в запросе;
по электронной почте - если заявитель обратился за получением государственной услуги по электронной почте;
через Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг или Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) - если заявитель обратился за получением государственной услуги через Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг или Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);
через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и (или) привлекаемые им организации - если заявитель обратился за получением государственной услуги через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и (или) привлекаемые им организации;
любым из способов, предусмотренных абзацами третьим - шестым настоящего пункта, - если заявитель указал на такой способ в запросе.
Основания для отказа в предоставлении государственной услуги указаны в пункте 28 настоящего административного регламента. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги государственный служащий министерства подготавливает распоряжение об этом с указанием причин отказа. Распоряжение подписывается министром и направляется заявителю в порядке, указанном в настоящем пункте.
46. В 30-дневный срок со дня поступления запроса заявителя министерство принимает распоряжение о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование, подготавливает проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Распоряжение о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование, договор безвозмездного срочного пользования земельным участком направляется заявителю почтовым отправлением, либо вручается лично.

3.3. Проведение торгов при предоставлении земельных участков
для целей, не связанных со строительством

47. Основанием для начала осуществления административной процедуры является опубликование министерством (далее - организатор торгов) извещения о проведении торгов в газете "Волна" не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и получение министерством заявки заявителя с прилагаемыми к ней документами.
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
48. В случае наличия основания для отказа в приеме документов (пункт 24 настоящего административного регламента) государственный служащий министерства, ответственный за прием документов, возвращает заявку с прилагаемыми к ней документами заявителю под расписку в день ее поступления в министерство или направляется заказным почтовым отправлением.
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов (пункт 24 настоящего административного регламента) государственный служащий министерства, ответственный за прием документов, регистрирует запрос заявителя в журнале регистрации и передает его государственному служащему министерства, ответственному за работу с документами.
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
49. Для проведения аукциона министерство своим приказом формирует аукционную комиссию в количестве не менее пяти членов и назначает из числа ее членов председателя аукционной комиссии. Аукционная комиссия простым большинством голосов избирает аукциониста.
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
Аукционист подготавливает и направляет межведомственные запросы почтовым отправлением, через единую систему межведомственного электронного взаимодействия и Архангельскую региональную систему межведомственного электронного взаимодействия в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
50. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) заявителей, перечень отозванных заявок, имена (наименования) заявителей, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) заявителей, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.
В случае наличия оснований для отказа в допуске к участию в торгах (пункт 29 настоящего административного регламента) аукционист подготавливает письмо об отказе в допуске к участию в аукционе. Письмо направляется заявителю в порядке, указанном в пункте 38 настоящего административного регламента.
51. Заявители, признанные участниками торгов, и заявители, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня со дня оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
52. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании заявителей участниками торгов.
53. Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками торгов.
54. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
55. При проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, предложение представляется:
1) заявителем в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в извещении о проведении торгов для подачи заявок;
2) участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.
56. В случае если:
1) заявитель при подаче заявки заявит о своем намерении подать предложение в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед началом проведения торгов, организатором торгов делается отметка в журнале приема заявок и выдается заявителю соответствующая выписка;
2) участник торгов отзовет принятую организатором торгов заявку, предложение считается неподанным.
57. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.
58. Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, не поднял билет, аукцион завершается.
59. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
60. Конкурс или аукцион, закрытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:
1) организатор торгов принимает предложения от участников торгов, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов.
Организатор торгов разъясняет участникам торгов их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения торгов. На торгах рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним;
2) перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в извещении о проведении торгов день и час организатор торгов проверяет их целость, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.
61. Победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы при условии выполнения таким победителем условий конкурса, а победителем аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, - участник торгов, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы.
При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше.
62. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю лично, либо направляется ему по почте, а второй остается у организатора торгов.
63. Абзац исключен. - Постановление Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка.
Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
64. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы.
Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
65. Информация о результатах торгов публикуется министерством в газете "Волна" в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
66. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:
1) в торгах участвовало менее 2 участников;
2) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет;
3) ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем;
4) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
67. Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток. В случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 66 настоящего административного регламента, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.
68. Организатор торгов в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия.

IV. Контроль за исполнением административного регламента

69. Контроль за исполнением настоящего административного регламента осуществляется министром, в следующих формах:
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
текущее наблюдение за выполнением государственными служащими министерства административных действий при предоставлении государственной услуги;
рассмотрение жалоб на действия (бездействие) государственных служащих министерства, выполняющих административные действия при предоставлении государственной услуги.
70. Обязанности государственных служащих министерства по исполнению настоящего административного регламента, а также их персональная ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей закрепляются в должностных регламентах соответствующих государственных служащих.
71. Решения министра могут быть оспорены в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", и в судебном порядке.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
государственную услугу, а также его должностных
лиц (государственных служащих)

72. Заявитель может обратиться с жалобой в случае нарушения стандарта предоставления государственной услуги, нарушения установленного порядка предоставления государственной услуги, включая:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;
2) нарушение срока предоставления государственной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Архангельской области (в том числе настоящим административным регламентом) для предоставления государственной услуги;
4) отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Архангельской области (в том числе настоящим административным регламентом) для предоставления государственной услуги;
5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Архангельской области (в том числе настоящим административным регламентом);
6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Архангельской области (в том числе настоящим административным регламентом);
7) отказ министерства, должностного лица министерства в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
73. Жалобы, указанные в пункте 72 настоящего административного регламента, подаются:
1) на решения и действия (бездействие) государственных служащих министерства (кроме заместителей министра), - заместителю министра (по подведомственности) или министру;
2) на решения и действия (бездействие) заместителя министра - министру;
3) на решения и действия (бездействие) министра - заместителю Губернатора Архангельской области по экономике и финансам.
74. Жалобы, указанные в пункте 72 настоящего административного регламента:
подаются заявителем лично в министерство;
направляются почтовым отправлением в министерство;
направляются по электронной почте в министерство;
по телефону;
направляются через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и (или) привлекаемые им организации;
направляются через Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг или Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);
направляются через портал федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг.
Жалобы, указанные в пункте 72 настоящего административного регламента, могут быть поданы заявителем через своего представителя, полномочия которого подтверждаются документами, предусмотренными подразделом 1.2 настоящего административного регламента.
75. Жалоба заявителя должна содержать следующую информацию:
1) наименование органа, фамилия и инициалы должностного лица, государственного служащего органа, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) министерства, должностного лица, государственного служащего министерства;
(в ред. постановления Минимущества АО от 03.04.2014 № 2-п)
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) министерства, должностного лица, государственного служащего министерства. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
76. Поступившая жалоба заявителя подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.
Жалоба, не соответствующая требованиям, предусмотренным пунктом 75 настоящего административного регламента, рассматривается в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Рассмотрение жалоб осуществляется должностными лицами, указанными в пункте 73 настоящего административного регламента. Запрещается направлять жалобу должностному лицу, государственному служащему, решение или действие (бездействие) которого обжалуется.
77. Исключен. - Постановление Минимущества АО от 06.06.2014 № 3-п.
78. Должностное лицо, рассматривающее жалобу, принимает решение о переадресации жалобы, если она подана в орган, в компетенцию которого не входит рассмотрение жалобы. Такое решение принимает в течение трех рабочих дней со дня регистрации жалобы. При этом заявителю направляется соответствующее уведомление с указанием органа государственной власти, органа местного самоуправления, в который была переадресована жалоба.
79. При рассмотрении жалобы по существу должностное лицо:
1) обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием заявителя, направившего жалобу, или его представителя;
2) запрашивает необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;
3) при необходимости назначает проверку в порядке, предусмотренном разделом IV настоящего административного регламента.
80. Срок рассмотрения жалобы по существу (в том числе срок принятия решения по жалобе и срок направления ответа заявителю) не может превышать 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случаях, предусмотренных подпунктами 4 и 7 пункта 72 настоящего административного регламента, - 5 рабочих дней со дня регистрации жалобы.
81. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо принимает одно из следующих решений:
1) об удовлетворении жалобы, в том числе отмене принятого решения, исправлении допущенных органом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврате заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Архангельской области (в том числе настоящим административным регламентом), устранении нарушений иных прав заявителя;
2) об отказе в удовлетворении жалобы в случае признания жалобы необоснованной.
82. При принятии решения по результатам рассмотрения жалобы заявителю направляется ответ о результатах рассмотрения жалобы, который содержит:
наименование министерства, а также должность, фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии) должностного лица, рассмотревшего жалобу по существу;
сведения об обжалуемом решении и действии (бездействии) министерства, должностного лица, государственного служащего;
фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица;
основания для принятия решения по жалобе;
принятое решение по жалобе, а в случае удовлетворения жалобы - срок устранения выявленных нарушений прав заявителя, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;
сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
83. Должностное лицо, рассматривающее жалобу, оставляет ее без ответа в случае:
отсутствия возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы;
подачи жалобы в отношении решения, действия (бездействия) министерства, должностного лица, государственного служащего органа, если заявителю неоднократно направлялись уведомления об отказе в рассмотрении его жалобы по существу, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства;
(в ред. постановления Минимущества АО от 06.06.2014 № 3-п)
наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью или имуществу должностного лица, государственного служащего, а также членов его семьи.
Заявитель уведомляется об оставлении его жалобы без ответа.
(абзац введен постановлением Минимущества АО от 06.06.2014 № 3-п)
84. Ответы и уведомления, предусмотренные настоящим разделом, подписываются должностным лицом, рассмотревшим жалобу, и направляются заявителю:
почтовым отправлением - если заявитель обратился с жалобой любым способом, предусмотренным пунктом 74 настоящего административного регламента, и известен почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ заявителю;
по электронной почте - если заявитель обратился с жалобой по электронной почте;
через Архангельский региональный портал государственных и муниципальных услуг, Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или портал федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг, - если заявитель обратился с жалобой через указанные порталы;
через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и (или) привлекаемые им организации - если заявитель обратился с жалобой через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и (или) привлекаемые им организации;
через портал федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг;
любым из способов, предусмотренных абзацами третьим - шестым настоящего пункта, - если заявитель указал на такой способ в жалобе.
85. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, рассмотревшее жалобу, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.





Приложение № 1
к административному регламенту
предоставления государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Архангельской области, для целей,
не связанных со строительством

БЛОК-СХЕМА
предоставления государственной услуги по предоставлению
земельных участков, находящихся в государственной
собственности Архангельской области, для целей,
не связанных со строительством


Обращение заявителя в министерство имущественных отношений Архангельской
области (далее - министерство) с пакетом документов


Рассмотрение представленных документов: проверка соответствия документов,
необходимых для предоставления государственной услуги, требованиям
действующего законодательства и настоящего административного регламента


Соответствует требованиям Не соответствует требованиям


Предоставление земельного Предоставление земельного Отказ в приеме документов
участка без проведения торгов участка с проведением или отказ в предоставлении
(конкурсов, аукционов) торгов (конкурсов, государственной услуги
аукционов)


В аренду В собственность

Подготовка проекта Подготовка проекта Подготовка проекта
распоряжения распоряжения распоряжения Принятие решения Принятие решения
министерства министерства министерства о продаже о продаже земельного
о предоставлении о предоставлении о предоставлении права на заключение участка на торгах
земельного участка земельного участка земельного участка договора аренды (конкурсах, аукционах)
в собственность в аренду в безвозмездное на торгах (конкурсах,
срочное пользование аукционах)

Подписание Подписание
договора договора аренды Выдача распоряжения Проведение торгов (конкурсов, аукционов)
купли-продажи министерства

Выдача договора Подписание протокола торгов
Выдача договора аренды (конкурсов, аукционов)
купли-продажи и регистрация
и регистрация договора аренды
перехода права Заключение договора Заключение договора
собственности аренды купли-продажи


Выдача договора Выдача договора
аренды и его купли-продажи
регистрация и регистрация
перехода права
собственности






Приложение № 2
к административному регламенту
предоставления государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Архангельской области, для целей,
не связанных со строительством

ФОРМА
заявления (рекомендуемая) о предоставлении земельного
участка для целей, не связанных со строительством

Министерство имущественных отношений
Архангельской области

от ____________________________________
(в заявлении гражданина указываются
_______________________________________
его Ф.И.О., паспортные данные,
_______________________________________
регистрация по месту проживания,
_______________________________________
адрес для отправки корреспонденции,
_______________________________________
контактный телефон,
_______________________________________
в заявлении юридического лица
_______________________________________
указываются его полное наименование
_______________________________________
в соответствии с учредительными
_______________________________________
документами, юридический и почтовый
_______________________________________
адреса, контактный телефон,
_______________________________________
Ф.И.О. руководителя, ИНН)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка
для целей, не связанных со строительством

Прошу предоставить земельный участок для _______________ (целевое
использование земельного участка).
1. Кадастровый номер земельного участка (в случае если испрашиваемый
земельный участок прошел государственный кадастровый учет): ______________.
2. Площадь земельного участка в соответствии с кадастровым планом
земельного участка или ориентировочная площадь земельного участка и ее
обоснование (в случае если земельный участок не сформирован и в отношении
его не проведен государственный кадастровый учет): _______________________.
3. Местоположение земельного участка в соответствии с кадастровым
планом либо ориентировочное место его нахождения (в случае если земельный
участок не сформирован и в отношении его не проведен государственный
кадастровый учет): _______________________________________________________.
4. Испрашиваемое право на земельный участок: __________________________
(собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное
срочное пользование)

Приложение: на ____л..

______________________ ___________
(Ф.И.О. и должность (подпись)
представителя
юридического лица;
Ф.И.О. гражданина)

М.П.

"___" __________ 20__ г.


------------------------------------------------------------------